园企联动，徐汇万科中心展现与自然融合开发模式

徐汇万科中心近日携手小米举办影像私享会，园企联动展示园企联动成果。徐汇现场展出的中心展现自多张由手机镜头拍摄的徐汇万科中心照片，深化了该项目与自然深度融合的融合综合体开发模式，体现了“自然质感”的模式主题。

三期项目建设中

据悉，园企联动徐汇万科中心从开发伊始，徐汇就提出POD（Park+TOD）理念。中心展现自近70万平方米的融合办公和商业与约7万平方米的城市自然景观带相融合，通过步道和运动路径，模式连接整片区域，园企联动设置大量休闲设施的徐汇同时，保留独特的中心展现自自然景观。截至目前，融合徐汇万科中心的模式一期约10.6万平方米、二期约5.38万平方米及约7万平方米的绿轴公园均已交付。

除了小米上海的总部坐落于徐汇万科中心外，还有包括字节跳动、完美日记、Technip、李锦记、百事、林内、全筑、自如、西岸等众多知名企业均已入驻。如今，徐汇万科中心的产业集群囊括了电子信息科技、高端制造业、人工智能、生物医药、专业服务、金融、零售批发贸易、生活服务、文化娱乐等各个领域。

正在建设三期项目包含约28万平方米甲级办公。其中有4幢超过100米的甲级写字楼。项目践行绿色建筑理念，三期写字楼获得LEED金级认证标准。除了办公，三期还承载了综合体的商业功能。既有约7万平方米的集中式购物中心，又有近2万平方米的街区式商业以及与办公楼相呼应的商务休闲轴。

另外，约7万平米的城市自然景观带也计划进行升级，将自然、商务、商业、休闲更完美的融合。

多点布局，助力片区能级提升

事实上，徐汇万科中心是万科在徐汇区的重要布局。多年以来，万科一直在徐汇滨江、漕河泾等区域打造产城融合的实践样本和生态化的“城市客厅”，助力片区能级提升。

在徐汇滨江板块龙华历史风貌保护区旁，由万科主导开发建造的约22万平方米TOD人文商办综合体龙华会（在建中），规划涵盖了约10万平方米摩登水岸商业街区以及约6万平方米的总部办公龙华万科中心（在建中）。上海万科将借此推动龙华古镇周边的整体升级。其中，作为龙华港“一河两岸”景观工程二期项目的重要组成部分，龙恒路道路工程已全面启动施工，营造舒适亲水空间。整个项目被列为徐汇区“十四五”重大载体项目之一。

而在漕河泾板块，由华鑫置业、上海万科、香港置地、徐汇城新联合打造的“鑫耀中城”项目（在建中），是板块内为数不多的大型综合用地，总建面约65万平方米，未来将成为集商业、办公、住宅、公共配套高度融合的城市综合体，服务漕河泾及更广泛的人群。2020年，位于鑫耀中城的国际邻里中心已经揭牌，这座面积约4.5万平方米的公共空间将集文化、运动健身、就餐、托幼、艺术、政务服务为一体，为漕河泾开发区集聚产业和人才，展现出“未来城市理想单元”的景象。

(责任编辑：综合)